Expertos en valúo de bienes e inmuebles 

El servicio más confiable de El Salvador

SERVICIOS

Determinamos el valor de su inmueble por enfoques de mercado y no mercado, estableciendo el mayor y mejor uso, estimamos el valor comercial de inmuebles urbanos y rurales a nivel nacional ceñidos a las metodologías establecidas por el SSF, IVSC, entre otros.

Valúo de bienes e inmuebles

Terrenos urbanos, residencias, apartamentos, locales comerciales, plantas industriales, edificios comerciales.

Ingeniería civil

Diseño hidráulico para viviendas, diseño estructurales para viviendas de varios niveles, diseño de planos arquitectónicos y topografía.

Valuación de vehículos automotores

Se valúa condición mecánica y estética del vehículo, revisión de motor, transmisión, accesorios y carrocería el kilometraje y las preferencias del mercado.

Avalúo de maquinaria y equipo

Negociación de compra, venta, arrendamientos, créditos prendarios, seguros, fianzas, enajenación de bienes, embargos, liquidación, auditorías y control financieros.

Avalúos con normas NIIF

Se realiza una medición del valor razonable para bienes e inmuebles, medición del valor en base a mercado, estimando el valor que tendría una transacción ordenada para vender el activo o transferir el pasivo entre participantes.

Valoración de empresas

Compra venta y operaciones de fusión de la empresa, salida y cotización en bolsa, liquidación de empresa, activos intangibles e identificar las fuentes de valor y apalancamientos.

Valúo para cajas de crédito

Cajas afiliadas en fedecredito, y cooperativas afiliadas a fedecades.

Valúo para bancos y cooperativas

Cooperativas afiliadas a la superintendencia del sistema financiero.

Topografía con drone

Realización de tramites en la OPPAMS, CNR, planos topográficos, segregación, colocación de mojones, remedición y replanteo.

Otros servicios técnicos

  • Levantamiento topográficos para diferentes finalidades.
  • Planimetría.
  • Altimetría.
  • Tramites en OPPAMS  Viceministerio de vivienda y CNR
  • Investigación catastral.
  • Diseño arquitectónico.
  • Diseño estructural para vivienda.
  • Diseños hidráulicos para urbanización y viviendas
  • Presupuesto de obra civil.

 

Servicio medio ambiental

Se realiza un procedimiento para identificar, prevenir e interpretar los impactos ambientales que puede llegar a producir un proyecto en el entorno ejecutado.

Metodología para la valoración de bienes e inmuebles

•Método del costo: Proceso de sustitución, en el que se plantea el valor de un inmueble es equivalente al de otros con similares características sustitutivas.

•Enfoque comparativo de mercado: Se estima el valor de bienes que pueden ser analizados con bienes comparables dentro del mercado.

•Enfoque de Ingresos: Se estima el indicador de valor, considerando los datos de ingresos y egresos relativos a la propiedad valuada.

EDIFICIOS

TOPOGRAFÍA

MAQUINARIA

CONSTRUCCIÓN